Cuando los contratistas se vuelven promotores: una mirada sobre las articulaciones entre la producción inmobiliaria y de infraestructuras en la ciudad de Sí£o Paulo del siglo XXI

Resumen

En el período de reciente intensificación de la producción inmobiliaria en Brasil, las grandes compañías contratistas nacionales ampliaron su actuación a la producción inmobiliaria. Constituyéndose como empresas de desarrollo autónomas, establecieron un nuevo nivel de inversiones y ganancias en la producción del espacio, profundizando las relaciones entre bienes raíces e infraestructura. Tomando como desafío teórico la aproximación a estas dos áreas de estudio, el artículo tiene como objetivo comprender la actuación de las contratistas en la producción inmobiliaria y sus articulaciones con la producción de infraestructura, tomando para el análisis el caso de Sí£o Paulo. En esa metrópoli, esa actuación repercute de manera decisiva en los procesos de reestructuración urbana, particularmente en las Operaciones Urbanas Consorciadas. El proceso de expansión y colapso de estas empresas se sitúa como objeto central en la interpretación de las disputas en juego en el escenario de crisis económica y política, articulándose con dinámicas visibles en varios países de América Latina, que apuntan hacia una radicalización del neoliberalismo y del predominio financiero.