Vol.
39

118
2013

La financiarización y la producción del espacio urbano en Brasil: una contribución al debate

Daniel Sanfelici

Resumen

En los últimos diez años en Brasil, el volumen de los contratos de financiamiento de la vivienda creció rápidamente. Junto a este crecimiento en la contratación, hay una clara tendencia al alza en la emisión de documentos financieros respaldados en la actividad inmobiliaria, como los Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIS) y las cuotas de fondos de inversión inmobiliaria. Teniendo en cuenta este contexto, donde los canales financiarizadores de inversión inmobiliaria obtienen una mayor centralidad y después de una breve revisión de la literatura, el artículo tiene como objetivo analizar este proceso y poner en relieve cómo la relación entre grandes desarrolladores y el mercado de capitales se convirtió en el negocio de bienes raíces en Brasil. Presta especial atención al hecho de que la relación con las finanzas dio lugar a un proceso de dispersión territorial y la expansión de la escala de inversión. El artículo concluye sugiriendo que la financiarización es una escala de reordenamiento del proceso de urbanización.

Palabras clave
mercado inmobiliario; reescalamiento; reestructuración económica

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Sanfelici, D. (2013). La financiarización y la producción del espacio urbano en Brasil: una contribución al debate. Revista EURE - Revista De Estudios Urbano Regionales, 39(118).