Vol.
37

111
2011

Titulación de la propiedad y mercados de tierras

Julio Calderón Cockburn

Resumen

Este estudio analiza la relación entre la tenencia de títulos de propiedad (registrados) y los mercados inmobiliarios en zonas de la ciudad que tuvieron un origen informal y/o ilegal. Al hacerlo plantea cuestionamientos a los presupuestos internacionales y encuentra paradojas en el funcionamiento del mercado de suelo popular. La metodología es cuantitativa y cualitativa. Las conclusiones muestran que en asentamientos no consolidados la tenencia de un título de propiedad contribuye a un mayor valor de los predios con relación a aquellos no titulados. No obstante, el título de propiedad no necesariamente está induciendo al predominio de mercados inmobiliarios formales, sino que más bien se mantienen las tendencias que apuntan a las transacciones informales en cuanto a alquileres, compras y ventas.

 

Palabras clave
asentamientos humanos, economía informal, mercado de suelo, mercado inmobiliario, pobreza

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Calderón Cockburn, J. (2011). Titulación de la propiedad y mercados de tierras. Revista EURE - Revista De Estudios Urbano Regionales, 37(111).